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龙湖中期业绩:签约额385.9亿元 同比增78.4%

发布日期:2021-07-09 00:03浏览次数:
本文摘要:原题:龙湖房地产发布中期业绩:签字额385.9亿元,8月17日龙湖房地产发布2016年中期业绩。2016年上半年龙湖房地产建设下限385.9亿元,比上年减少78.4%,创历史新记录。龙湖房地产综合贷款成本年利率进一步上升到5.18%,平均贷款年限缩短到5.84年,超过了历史拟合水平。 2016年上半年,龙湖房地产实现国内融资窗口期,顺利发售81亿公司债务,相同利率为3.19%-3.75%,期限为5年至10年,票面利率和年期多次自营民营住宅企业。

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原题:龙湖房地产发布中期业绩:签字额385.9亿元,8月17日龙湖房地产发布2016年中期业绩。2016年上半年龙湖房地产建设下限385.9亿元,比上年减少78.4%,创历史新记录。龙湖房地产综合贷款成本年利率进一步上升到5.18%,平均贷款年限缩短到5.84年,超过了历史拟合水平。

2016年上半年,龙湖房地产实现国内融资窗口期,顺利发售81亿公司债务,相同利率为3.19%-3.75%,期限为5年至10年,票面利率和年期多次自营民营住宅企业。报告期后,龙湖房地产于2016年7月发售国内人民币公司债务37亿元,相同利率为3.06%-3.68%,期限为5年至7年。期间,龙湖房地产获得惠齐名发行的BBB-评价,未来发展稳定,成为同等规模民营住宅企业中首家获得投资级国际信用评价的企业。同时,标准普尔对龙湖保持BB评价,未来发展正面的穆迪给予龙湖Ba1评价,未来发展平稳的国内方面,大公国际、中诚信证评价和新世纪给予龙湖AAA最低评价。

上半年新获得的16块土地截至2016年6月30日,龙湖土地储备共计3900万平方米。上半年龙湖提供了16块优质土地,分别位于10个核心目标城市和天津、济南等潜力市场,集中在二线低能级城市。上述16块优质土地,总建筑面积574万平方米。

其中,60.8%位于环渤海地区,29.2%位于西部地区,10%位于长三角地区。同时,龙湖以合作战略、二级市场收购等方式合理控制投入和成本。上半年新增土储平均收购成本每平方米5316元。从那以后,龙湖房地产的城市垄断面积为25个,项目提供的地区倾向于城市中心区,个别项目的研发规模也控制在必要的水平,为提高集团可售房地产的周转水平奠定了良好的基础。

截至2016年6月30日,集体土地储备共3900万平方米,权益面积3265万平方米。土地储备平均成本为每平方米3507元,为当期签订单价的23.2%。报告期后,龙湖进一步提供青岛仲村ⅱ区、杭州钱江世纪城区和重庆照母山ⅱ区,建筑面积共计35.9万平方米。


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