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天博官方网站:房贷利率将继续上浮 热点城市房价11月下拐

发布日期:2021-05-05 00:03浏览次数:
本文摘要:(原题:易居研究院:下半年住房贷款利率后,下一个潜在热点城市住房价格在11月下降两端)上海易居住房地产研究院6月22日发表的《住房贷款利率和楼市研究报告书》显示,最近很多城市的个人住房贷款利率有所下降。

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(原题:易居研究院:下半年住房贷款利率后,下一个潜在热点城市住房价格在11月下降两端)上海易居住房地产研究院6月22日发表的《住房贷款利率和楼市研究报告书》显示,最近很多城市的个人住房贷款利率有所下降。融资360统计资料的数据显示,住房贷款利率在2014年第二季度左右被称为霸权,第一套房利率之后急剧下降,2016年9月下降到谷底,利率仅为4.41%,相当于基准利率的9成,之后住房贷款利率逐渐下降,最近加速下降,今年5月超过4.73%,相当于基准利率的96成,利率低于当时2016年9月,利率下降了0.3个百分点据易居研究院研究员赖勤分析,本次个人住房贷款利率下降的原因主要是楼市规制政策紧张,金融业银根放宽,金融秩序整顿。

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通过观察分析历史数据发现,无论是房价还是房屋成交价面积,都与个人住房贷款利率呈圆形负关系。赖勤预计到今年年底住房贷款利率仍在下降,明年中国货币流动性紧张的情况还有可能上升,住房贷款利率将沿袭下降趋势。热点城市大厦市沿袭最近开始的冷却趋势,房价比11月负,预计本轮房价上涨时间比2014年长。


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